Casa de la munte sau cea din satul bunicilor pune o problemă pe care locuința permanentă nu o are: cum o ții în viață patru-cinci luni pe an fără să plătești ca și cum ai locui în ea. Răspunsul intuitiv — oprești tot și pleci — este cel mai scump dintre toate, pentru că îngheațarea instalației, mucegaiul și crăpăturile din tencuială costă mult mai mult decât energia economisită.
Există un regim intermediar, numit uneori temperatură de gardă, care rezolvă problema. Ideea e să menții casa deasupra pragului la care apar pagube, nu deasupra pragului de confort.
Ce prag alegi și de ce contează umiditatea
Pragul minim absolut, cel care protejează instalația de îngheț, este undeva la 5-7 grade. E suficient dacă golești complet apa din instalație și din obiectele sanitare. Dacă nu golești, ai nevoie de 8-10 grade, pentru că temperatura din camere nu e egală cu cea de lângă un perete exterior sau într-un subsol neîncălzit unde trece o conductă.
Problema reală, însă, nu e înghețul. Este umiditatea. O casă nelocuită, la 6 grade, cu umiditate relativă ridicată, dezvoltă mucegai în colțuri, pe spatele mobilierului lipit de peretele nordic și în dulapuri. Mucegaiul nu are nevoie de frig, ci de suprafețe reci pe care condensează vaporii. Iar vapori există și într-o casă goală: din sol, din pereți, din obiectele lăsate înăuntru.
De aceea pragul practic recomandat pentru o casă cu mobilier, cărți, textile și tablouri e mai degrabă 10-12 grade, combinat cu ventilație minimă. Diferența de consum între 7 și 12 grade e mai mică decât pare, pentru că pierderile sunt proporționale cu diferența față de exterior — iar la o medie exterioară de zero grade, saltul de la 7 la 12 înseamnă cu circa 70% mai multă energie, dar pe o bază oricum mică.
Ce pui în funcțiune și ce oprești
Lista scurtă a lucrurilor de făcut înainte să închizi casa pentru iarnă:
- setează centrala pe regim antiîngheț sau pe temperatura de gardă aleasă, cu curba climatică deja reglată — nu pe pornit-oprit manual;
- lasă toate ușile interioare deschise, ca aerul cald să circule liber; camerele închise sunt cele care fac mucegai;
- trage mobilierul la câțiva centimetri de pereții exteriori și scoate din dulapuri textilele umede;
- oprește alimentarea cu apă de la robinetul general și golește boilerul, dacă nu-l folosești; un boiler plin, ținut cald degeaba, e una dintre cele mai mari risipe dintr-o casă goală;
- scoate din priză tot ce are consum în standby: televizor, router dacă nu-ți trebuie, prelungitoare, încărcătoare;
- lasă o ventilație minimă — o grilă întredeschisă sau o unitate de ventilație pe treapta cea mai mică, dacă ai.
Punctul cu boilerul merită insistență. Un boiler de 150 de litri ținut la 55 de grade într-o casă rece pierde zilnic 1,5-2,5 kWh doar prin pereții rezervorului. Peste o iarnă, asta înseamnă câteva sute de kWh pentru apă caldă pe care nu o folosește nimeni. Dacă totuși vrei apă caldă la sosire, soluția e programarea prin telefon cu 3-4 ore înainte, nu menținerea permanentă.
Monitorizarea de la distanță schimbă calculul
Un termostat conectat la internet și doi-trei senzori de temperatură și umiditate montați în punctele reci ale casei transformă complet gestionarea. Costă câteva sute de lei și îți permit să vezi, de la distanță, dacă temperatura a scăzut sub prag — semn că centrala s-a oprit sau că a rămas o fereastră deschisă. Fără ele, afli abia la sosire, când conducta e deja spartă.
Merită și un senzor de scurgere pus lângă centrală sau în baie. Cea mai frecventă pagubă la casele de vacanță nu e înghețul dramatic, ci scurgerea lentă dintr-o garnitură obosită, care curge trei luni nesupravegheat.
Mai e un aspect administrativ ușor de uitat: dacă locuința stă goală luni întregi, lipsa citirilor duce la facturare estimată, iar la revenire poți primi o regularizare neplăcută. Un index transmis înainte de plecare și altul la întoarcere te scutesc de discuții cu furnizorul și de o factură umflată într-o singură lună.
Cât despre încălzirea de la distanță înainte de sosire: la casele cu calorifere, pornirea cu 5-6 ore înainte e de obicei suficientă. La cele cu pardoseală radiantă și șapă groasă, ai nevoie de o zi întreagă, uneori mai mult, iar aici reglajul curbei de încălzire face diferența dintre o casă caldă la ora prânzului și una care abia se dezmorțește seara. Dacă folosești gaz, urmărește și evoluția prețului pe sezon, pentru că raționamentul din articolul despre estimarea consumului de gaze iarna se aplică la fel de bine unei case pe care o încălzești doar parțial.
